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2015上半年我国人竟砸240亿曼哈顿买房

今题网  2015-11-04    源自:今题社区网友   字体:[]  []  []     进入今题论坛

  我国的购房者已成为美国房地产商场的主力。xml:namespace prefix = "o" ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

  美国一向以来都受到海外房产出资者的喜爱,纽约更是对海外购房者极具吸引力。其间,我国人对纽约房地产商场的热情高涨不减。

  纽约的高房价已经是不争的现实。作为国际金融中心,纽约被外界认为是美国最住不起的城市。而纽约的高房价又以曼哈顿的体现最为杰出,方寸之地却寸土寸金。

  据美国Real Capital Analytics的数据显现,到2015年7月31日,我国出资者已经在纽约曼哈顿房地产上消费了38亿美元(约240亿人民币),比起2014年整年要翻了三倍还多。

由于我国买家对美国房地产商场的追捧,美国开发商也更愿意来我国卖房子。

 

  美国房地产开发商Extell决议把纽约地产项目“曼哈顿广场一号”(One Manhattan Square)卖给我国人,这家开发商仅仅近期无数来我国推销的外资地产商之一。

  项目代理商、仲量联行纽约本钱商场集团副主席Scott Latham对汹涌新闻表明,该项目将优先向我国、马来西亚、新加坡等亚裔买家出售,其间,我国是美国开发商非常重视的一个购房集体。

  房地产生意公司Douglas Elliman此前发布的陈述数据显现,在2005年至2014年的十年中,纽约曼哈顿的均匀房价在曩昔十年上涨40%,曼哈顿均匀房价达170万美元,创下曼哈顿房地产商场26年来的新高纪录。

  仲量联行的陈述显现,2011年流入美国的亚洲本钱为30亿美元,而2015年的前三季度,流入美国的亚洲本钱总额已达220亿美元。分类计算则显现,曩昔五年我国大陆以24%的占比成为美国最主要的出资来源地之一。

  美国开发商霍华德·休斯公司(Howard Hughes Corporation)的首席执行官David R. Weinreb此前在承受汹涌新闻采访时曾表明,现在越来越多的我国购房者挑选到美国置业,由于美国的房产被视为一项安稳保值的出资。

  以夏威夷为例,数据查询显现,在曩昔的五年中,夏威夷的房价一向处于上涨趋势,购房者每年至少可获得8%的出资报答,而这个数字还在持续增加。

 

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